Los materiales de los que están hechas las casas son vulnerables al agua. Hay 1600 casas a precio de indígena en el centro de Valencia.
Valencia. Las lluvias, además de los estragos en los alrededores de Valencia, también pasaron factura a las joyas arquitectónicas de la capital carabobosa. Este fue también el caso Casa colonial de la familia Minguet LetteronUbicado en el centro histórico, que ha perdido parte de su techo y paredes.
En el centro de Valencia, según las estadísticas oficiales, hay 1600 viviendas de valor doméstico. Se desconoce el estado de cada una de estas casas, pero el arquitecto y restaurador Luis Maldonado cree que es un error culpar al gobierno por no hacer nada por las casas. “Estamos hablando de propiedad privada”.
su equipo Caracas Al Dia Maldonado visitó el centro histórico valenciano de la empresa para evaluar las viviendas dañadas.
Ideal para Maldonado es el Instituto de Desarrollo Urbano de Valencia (Induval) brindando apoyo A estos propietarios, O con visitas de expertos que dan un plan de acción o el propio Ayuntamiento se lleva el crédito.
Asimismo, destaca que gran parte de las caídas de viviendas se deben a cambios realizados por los propios propietarios.
Van y quitan una teja y no la reponen ni cambian nada en la estructura y no lo hacen de manera eficiente, lo que debilita la construcción y lo que pasa después”, dijo Maldonado.
Falta una pieza y todo se desmorona
Se alquila una casa señorial en la calle Independencia sobre la avenida Urdaneta. Destaca que parte del techo se ha derrumbado y en su lugar han crecido árboles y enredaderas.
Por la misma calle, en la intersección de la avenida Boaka, otra casa en la esquina. Es un hotel de mala calidad. A lo lejos se puede ver la mitad del techo derrumbado y al revisar Google Maps, la realidad es mucho peor de lo que parece.
“Es muy raro que un techo se derrumbe solo por la lluvia”, explica Maldonado, con una ordenanza de 1999 que protege el patrimonio cultural y sigue cuando interfiere con estructuras de estilo colonial.
El problema es que los organismos o autoridades encargadas de la recuperación no tienen claro en qué consiste la tarea:
La gente cree que restaurar es pasar una mano de pintura. El gobierno tiene malas políticas. Porque pintar no sirve de nada si no se soluciona el fallo de sellado. que no se restaura La restauración implica técnicas especiales para devolver algo a su estado original.“, dijo el arquitecto.
Agua a distancia
El arquitecto especialista en restauración explica que una vez que el techo gotea, comienza el problema. “El agua es el peor enemigo de la tierra cruda”.
El suelo crudo se refiere a tres tipos de técnicas de bloques: baharek, adobe y tapia. Se llama crudo porque se seca al sol.
Lejos de lo que se pueda pensar, reconstruir casas derrumbadas no es tan complicado.
“El material sigue ahí, es el mismo bloque que está roto, lo que hay que encontrar es la manera de reconstruirlos. No es tan caro”, dijo Maldonado.
Pero la falta de una mano especial es el problema, dado que Venezuela ha perdido su tradición constructiva para adoptar el hormigón y la destrucción del centro histórico con la modernidad.
Este desconocimiento ha llevado incluso a graves errores, como sucedió en el intento de reparación de la Casa Page durante el gobierno de Francisco Ameliach, donde se cubrió con materiales inadecuados, creando un encapsulamiento en un muro que terminó cayendo, el arquitecto y último restaurador profesional del inmueble, informa Fernando de Tovar.
Ojos ciegos
Hay otra casa en la calle Rondon cuya fachada se derrumbó en 2021, desde entonces los escombros siguen ahí, mostrando una escalera de cemento y una puerta que no cumple con las normas patrimoniales de la Ordenanza de 1999.
Estimaciones de expertos estiman que al menos 20 casas se han derrumbado en las últimas dos décadas, sin mencionar las casas que han sido demolidas para dar paso a edificios comerciales.
Pero la última de la lista es la mansión de la familia Minguet Lateron, La única casa de Valencia con arcos polilobulados, que fue un antiguo asentamiento familiar visitado por José Antonio Páez y que luego sería habitado por el exgobernador Antonio Minguet Laterón (1939-1941); Otros visitantes destacados fueron el artista Arturo Michelena y su padre.
Maldonado contactó a la familia para asesorarlos sobre los pasos a seguir y así evitar el deterioro de lo que aún estaba vivo.
“No hicieron nada. Pasaron varias semanas y pensé que harían algo. El llamado para mí es encontrar soluciones. El centro puede ser un lugar lleno de vida. Hay que dar un granito de arena. Maldonado dijo.
