Vecinos de la urbanización La Castellana no están de acuerdo con la construcción en esos terrenos, pero afirman que las autoridades cumplen con las ordenanzas del municipio de Chacao y que la obra cumple con la densidad adecuada.
Alcalde de Chakao, Gustavo Duque, ordenó detener la construcción de Residencias Quarzo Mohedano, que se estaba ejecutando en la urbanización La Castellana. La medida se produjo después de que los vecinos se quejaran durante semanas de diversas irregularidades en las obras, en gran medida inconsistentes.
“Ordeno que se suspendan los trabajos”, dijo Duke el pasado jueves 23 de noviembre durante una reunión con vecinos en Humboldt Park. Días atrás, la alcaldía prohibió la comercialización de estos departamentos hasta que se aclarara la situación.
La construcción de un proyecto comenzó hace unos seis o siete meses. Ofrecieron 116 apartamentos, más del doble de lo que permitía la ordenanza municipal., que establece que, por superficie, la construcción máxima permitida es de 48 departamentos. Hace cuatro años el proyecto contemplaba la construcción de 16 departamentos de lujo.
Una de las principales preocupaciones expresadas por quienes viven en los alrededores de esta construcción es que propone para la venta metros “que no existen”, que no tienen la densidad adecuada, inconsistencias en los planos (como falta de dimensiones), la diferencia entre el número de niveles y penthouses, el piso de siete metros. El proyecto planteaba más de 10.000 metros mientras los vecinos aseguraron que la superficie del terreno permitía cerca del 50% de esa superficie.
Los vecinos de La Castellana también informaron que más del 30% de las áreas ofertadas en el plan de ventas aparecen desocupadas en los planos. “22 espacios por piso en estructuras con superficie superior a 600 metros cuadrados, 30 por apartamento”; Es decir, los planos arrojan más de 3.300 metros cuadrados “rellenables”
Sin embargo, los vecinos de La Castellana no se oponen a que se levante una construcción en ese terreno, sólo exigen que se respete la densidad para dar servicios públicos y poner en valor el patrimonio de quienes ya viven allí y de quienes no. . dañado Los atascos de tráfico empeoran (especialmente durante las horas pico).
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Construccion La Castellana Chacao
Antes de ordenar el cese de las obras, el alcalde Duque informó vía chat a los vecinos que las obras cumplían “los permisos”.
Luego de todas estas quejas que los vecinos habían puesto por escrito desde octubre pasado y luego expresadas directamente al alcalde en la reunión, Duque sugirió la creación de una comisión técnica entre los vecinos y la alcaldía “para revisar a fondo el proyecto y Si hay que cambiarlo, hay que corregirlo.para que se ajuste (a lo que dice la Ordenanza Municipal)”.
El alcalde se comprometió a atender el caso directamente y recibir a los vecinos de la zona. Dijo que su interés “no es beneficiar a nadie en detrimento de los que estamos aquí. Mi interés es que los que estamos aquí tengamos tranquilidad.
También enfatizó que no quiere pasar por el municipio dejando una “cicatriz” de construcción que perjudique a los vecinos. “Se va a ajustar todo y cuando se considere y se ajuste se volverá a levantar el precinto y se seguirá con la construcción”, prometió Gustavo Duque.
El plan de venta de Residencias Quarzo Mohedano ofrece 10 departamentos en planta baja, cinco pisos de 22 cada uno y seis “áticos exclusivos” en el nivel superior. Los tamaños van desde los 95 a los 125 metros cuadrados, con opción de dos o tres dormitorios, dos o tres baños, sala, cocina, comedor y terraza privada, que también varían en tamaño.
Las amenidades que este complejo residencial ofreció a sus futuros residentes fueron: cine en casa, gimnasio y spa de última generación, un espacio de coworking con 16 oficinas privadas, vinoteca, diversión infantil con áreas al aire libre y techadas, piscina piscina para nado, cancha de fútbol sala, salón de usos múltiples, salón exclusivo de tabaco y cancha de squash.
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