Aquiles Martini Petri, experto inmobiliario y expresidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, ofrece una radiografía del mal estado del sector; Y advirtió que es uno de los más deprimidos del país, ya que dos rasgos lo definen: la baja asequibilidad y la contracción del sector primario, es decir, la construcción de viviendas.
En entrevista reseñada por Banca y Empresa, señaló que la construcción de proyectos de vivienda por parte de empresas privadas está contratada hasta en un 98% y la venta de propiedades de segunda mano, es decir, el mercado secundario, ha estado marcada por una caída en las ventas.
“Las propiedades se venden hasta un 80% por debajo de su costo de construcción y por debajo de su valor de reposición, lo que significa que quien vende no puede comprar otra propiedad con el producto de la venta”.
Por su parte, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Roberto Orta Martínez, destacó que el mercado inmobiliario nacional de segunda mano experimentó una caída que comenzó en los meses de marzo y abril de 2024: “Es una desaceleración de la demanda” que Suele ocurrir durante las elecciones.”
Sin embargo, destacó que es un mercado caracterizado por la baja demanda debido al bajo poder adquisitivo de los venezolanos y la imposibilidad de acceder a crédito o financiamiento.
