En abril, las ventas de viviendas pendientes en EE.UU. cayeron a su nivel más bajo desde la pandemia de COVID-19Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
Los contratos de compraventa firmados de vivienda usada cayeron un 7,7% en abril respecto a marzoEsto constituye el ritmo más lento desde abril de 2020.
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La llamada venta pendiente es aquella Indicadores futuros de discusión cerrada Después de uno o dos meses.
En concreto, las ventas “pendientes” en el contexto inmobiliario, Esto significa que el comprador y el vendedor han aceptado los términos de un contrato de compraventa. Pero sólo si se cumplen ciertas condiciones.
Estas ventas pendientes fueron un 7,4% inferiores a las de abril del año pasado. Dado que el cálculo se basa en contratos firmados, muestra la respuesta de los compradores al interés en tiempo real.
Según el diario Mortgage News, La tasa de interés promedio de una hipoteca fija a 30 años que finalizó en marzo fue de alrededor del 6,9%. Además, alcanzó el 7,5% a finales de abril.
En conclusión, los precios de la vivienda siguen subiendo y Con una oferta muy escasa, lo que aumenta la competencia, este aumento del interés tuvo un enorme impacto en las ventas.
“El impacto del aumento de las tasas de interés a lo largo de abril desaceleró la compra de viviendas a pesar de que había más inventario en el mercado”, explicó el economista jefe de la NAR, Lawrence Yoon, citado por Telemundo.
